Qu’est ce que le Home Staging ?

Classé dans : ARTICLES — 29 mai 2013 @ 16 h 27 min

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans perdre de temps et au juste prix, que votre logement soit meublé ou non, ayez le reflexe Home Staging !!

Le Home-Staging est l’art de valoriser votre bien immobilier par des principes essentiels de dépersonnalisation et de désencombrement afin de provoquer le fameux «coup de cœur» chez les acheteurs et ainsi accélérer sa vente, au meilleur prix.

Ce concept qui existe depuis une trentaine d’années Outre Atlantique est devenu, pour le continent américain, un automatisme pour 2/3 des vendeurs de biens immobiliers.

Un MINIMUM d’investissement pour un impact MAXIMUM de votre bien immobilier sur les acheteurs…

Le concept du Home Staging est basé sur les principes de décoration, de dépersonnalisation, d’agencement de l’espace, de désencombrement, d’éclairage.

Mes objectifs :

- Valoriser votre bien
- Créer une ambiance qui attire l’attention du visiteur
- Séduire le plus grand nombre d’acheteurs possibles
- Provoquer le coup de cœur

Vos avantages :

- Présenter votre bien idéalement organisé et décoré aux yeux de tout acheteur
- Diminuer ou évitez une négociation de prix
- Obtenir des photos de qualités de votre bien afin de le promouvoir au mieux
- Débutez votre processus de déménagement grâce au tri engendré par la prestation

Je vous propose différents services tels que :
- Recherche d’artisans si besoin de travaux que vous ne voulez pas effectuez vous-même
- Désencombrement et réorganisation et donc mise en valeur de votre logement
- Location et installation d’accessoires de décoration et/ou de meubles, si votre bien est vide et inhabité.

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Quelques chiffres évocateurs :

- 9 achats immobiliers sur 10 se font suite à un coup de cœur.
- 90 secondes : Déclenchement de coup de cœur. Cette minute est déterminante, il faut séduire rapidement les acheteurs potentiels.
- 80% : c’est la part de responsabilité des accessoires de décoration faisant l’objet de coup de cœur.
- 70% des ventes immobilières en Angleterre passent par le Home-Staging.
- 6 fois plus rapidement, est le délai de vente constaté pour un bien ayant été mis en valeur par le Home-Staging.
- 85% des futurs acheteurs présélectionnent les biens immobiliers les intéressants sur le web et se fient aux photos.

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